今34℃明起降温！去过该服务区快报备！多个地铁站出入口有变！25万张体育消

　　4日本市有一次降水过程，以小雨为主，5日转为阴到多云。另外6-7日受补充冷空气影响，还有一次小雨过程。

　　为何此次冷空气未达寒潮标准也发布了预警？中央气象台首席预报员张涛解释，今年国庆节前后，我国南北方升温明显，多地气温创新高，而这一股冷空气势力非常强劲，将会给我国中东部大部地区造成剧烈降温。恰逢国庆假期，剧烈降温可能会对交通出行、生产生活有不利影响，从服务角度考虑，预报员可以酌情发布寒潮预警，这种情况在以往也有过。

　　昨天（10月2日）举行的市疫情防控工作新闻发布会上，市卫生健康委一级巡视员吴乾渝介绍：本市社会面新增1例本土确诊病例。

　　流行病学调查显示，该阳性感染者此前14天活动轨迹除居住地外，主要涉及浦东新区沪南公路5469弄49号湘赣木桶饭，徐汇区漕宝路70号光大会展中心、习勤路22号大骨面、习勤路50号淮南牛肉汤。

　　根据本市目前疫情形势和第九版《新型冠状病毒肺炎防控方案》相关规定，经市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定，将浦东新区航头镇沪南公路5298号浦航5298文创园列为中风险区；将航头镇的其他地区列为低风险区。

　　昨天（10月2日）凌晨1:10，浙江建德发布紧急排查通告：去过杭新景高速建德服务区（杭州方向）的人员，请立即报备。10月1日22时10分，接上级部门协查，有新冠肺炎阳性感染者于9月30日在杭新景高速建德服务区（杭州方向）有活动轨迹。请9月30日凌晨3:00至10月1日晚上23:00期间有杭新景高速建德服务区加油站（杭州方向）活动史的人员，立即主动向所在社区（村）报备，并通过扫描下方二维码进行申报。同时请本人及家属在家等候，请勿外出，并配合落实下一步健康管理措施。

　　9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。按照要求，纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

　　国家税务总局同日发布《关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2022年第21号），公告有关征管事项，并进行了解读。

　　在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。例1：纳税人小周2022年12月出售了一套住房，2023年7月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间，故符合政策规定的时间条件。

　　在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。计算公式为：

　　2.新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

　　其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

　　例2：2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150÷240×4万元）。（假设以上均为不含增值税价格）

　　对于出售多人共同持有住房或新购住房为多人共同持有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。例3：小李和小马共同持有一套住房，各占房屋产权的50%。2023年1月，两人以200万元的价格转让该住房，各缴纳个人所得税2万元。同年5月，小李在同一城市以150万元的价格重新购买一套住房，小李申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200×50%=100），新购住房金额为150万元，其退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税=2万元。

　　同年7月，小马和他人在同一城市以200万元的价格共同购买了一套住房，小马占房屋产权的40%。小马申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200×50%=100），新购住房金额为80万元（200×40%=80），退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元。（假设以上均为不含增值税价格）

　　出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。税务机关将为纳税人预填上述涉税信息，纳税人可以与缴税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准，纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。

　　纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。税务部门实行不动产登记税费一窗办理制度，一般情况下，纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税，因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请，如果当地税务机关另有规定，按照规定办理。

　　纳税人申请居民换购住房个人所得税退税，除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外，还需要提供以下资料：（一）纳税人身份证件；（二）现住房的房屋销售合同；（三）新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件；（四）新购住房为新房的，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。

　　为便利纳税人享受税收政策，税务部门推出一系列服务举措。一是简化资料报送，提供预填服务。依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息资料，为纳税人提供申请表项目预填服务，纳税人办理退税申请需携带的资料，主要用于纳税人核对申请表信息，税务部门只留存新购二手房的不动产权证书复印件或新购新房的房屋交易合同复印件。二是根据系统预填、纳税人填报并确认的相关信息，自动计算应退税款。三是通过多种渠道和方式开展宣传解读和培训辅导，提醒并帮助符合条件的纳税人及时申请退税、享受税收政策。

　　纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款；纳税人逾期缴回退税的，税务机关将依法加收滞纳金。税务部门将通过与住房城乡建设部门的相关共享信息，加强退税审核和撤销合同后缴回税款的管理。

　　支持居民换购住房个人所得税政策，旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件，纳税人应当依法依规如实申请，认真填写并核对申请表，对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责。对于提供虚假信息、资料骗取退税的，税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。民生篇

　　昨日（10月2日），成都世乒赛女子团体赛，中国选手王曼昱、陈梦、王艺迪联手迎战波多黎各队，并以总比分3-0的成绩战胜对手，迎来两连胜。3日下午，国乒女队将迎战小组第3个对手美国队。

　　申通地铁集团介绍，为了方便市民乘客出行，2号线号线号线号线宜山路站等车站出入口启用全新编号。号口调整详见↓

　　【9号线号线宜山路站出入口正式启用全新编号，原5号口调整为7号口，4号口调整为8号口，3号口调整为9号口，2号口调整为10号口，1号口调整为11号口（施工封闭）。

　　市民政局介绍，自今年9月1日起，本市开展婚姻登记全市通办试点工作，试点1个月来，全市7个试点区共办理婚姻登记10152对，其中，跨区婚姻登记1373对。试点政策惠及2746人次，受到市民群众的广泛好评。为扩大试点政策的惠及面，将增加全市通办试点区。

　　自10月16日起，在浦东、黄浦、徐汇、静安、普陀、闵行、松江7个试点区基础上，将增加长宁和奉贤为全市通办试点区。届时，当事人双方是内地居民，且双方或一方是我市户籍，既可以在户籍地办理结婚登记或离婚登记，也可以前往浦东、黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、闵行、松江、奉贤这9个试点区中的任意一个区的婚姻登记机关办理结婚登记或离婚登记。

　　警方预计，受益于国庆长假天气晴好，今年国庆长假度假区或将迎来今年最大客流，市民如选择出游提前规划路线，建议错峰出游改善游玩体验。

　　警方提示：长假期间，国际旅游度假区各停车场可能常态化达到最大承载量，建议游客选择地铁、出租车或其他交通工具出行。游玩时听从现场工作人员指示，看管好自己的随身物品及随行儿童。如遇突发事件可拨打度假区公安处快速报警电线，以迅速获得小迪警官的帮助，可通过“@小迪警官”微博，及时了解度假区内实用信息，也可通过评论、私信等方式询问。

　　市体育局介绍，国庆假期每天8点、12点、18点将发放约2.5万张上海体育消费券，包括5-80元六种面值的通用券，同时还有游泳、冰雪、羽毛球、助老、崇明生态岛骑行等专项券，满足市民多样化健身需求，目前全市700多家体育场馆健身可享优惠。详见↓

　　P.S.受疫情等因素影响，场馆开放情况以实际为准。请市民实时关注，遵守场馆有关防疫规定，安全、文明、有序健身。

　　2021年3月，西安交通大学第二附属医院研究人员在美国心脏协会杂志发表了一项睡眠与心脏健康关系的研究发现：晚睡和晚起，即晚上11点后睡觉，或早上8点后才起床，慢性心衰风险均显著增加。

　　“生物节律”紊乱，导致长期睡眠不足，会带来一系列的问题，如癌症风险高、免疫力下降、引发肠胃病、抑郁情绪变多、皮肤变差等。

　　1、要在相对固定的时间入睡。如果今天9点睡、明天11点睡、后天12点睡，这样很难形成条件反射。而在固定时间去睡觉，会形成条件反射，从而更容易入睡。

　　2、在相对固定的地点睡觉。尽量不要在床上看书、看电视、打游戏，如果床只是睡觉的地点，就会形成睡觉地点的“条件反射”，促进快速入眠。

　　如果睡眠质量差、严重的影响正常生活，还要考虑是否患有焦虑、抑郁等情绪障碍。此类情况建议及时就医，遵医嘱。