时间:2022-10-07 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
几乎所有人都知道房价上涨的趋势不会改变这一共识，即便出台政策控制房价上涨，和其它行业的商人和学者团队常年累月的贬低房地产市场，抨击房地产市场也只能暂时压制房价上涨的趋势，而不能使房价下跌，这是永恒的真理。
不管政策怎样改变，经济怎么下行，生育率怎么下降都改变不了房价会持续上涨的基本趋势，为什么呢？很多人说房地产开发商已经负债，大量楼盘烂尾，房价一点会跌，会吗？当然不会，开发商负债是因为跨行业跨领域投资失败，和过于加大投资造成严重资金链断裂而破产，并不是因为服务得好而破产负责的。
说明什么？说明部分开发商负债是因为经营管理不善，而不是因为经营管理服务水平提高，看看李嘉诚就知道人家做房地产什么时候出现过烂尾楼？什么时候出现过负债？什么时候出现过利润下滑？根本没有，人家至今都在大量盈利，大量赚钱。
因此未来的楼市一定会会涨价，前景一定会特别明朗，至于那些空手套白狼的，开发商负债破产倒闭那是必然的趋势，空手套白狼的投机行为不负债、不破产倒闭那天理难容啊……看看港商，台商，外资企业家和商人什么时候贷款做过生意？人家做生意都是真金白银投资的，所有钱除了成本就是利润，根本不存在什么拖欠工资，材料款，贷款等负债经营问题。
珠三角，长三角这些城市群未来的房价上涨是必然，即使是云南四川的小城市房价上涨也是必然，只不过上涨幅度没有发达地区高而已，房价不会因为经济下滑金融危机和产能过剩而暴跌，甚至不会跌，当然楼市的销量肯定会因为各种各样的经济因素而下跌，出现滞销卖不掉的短期问题，但是不会跌价。
粤港澳大湾区房价未来每平方米有3至10万的增长空间，因为大湾区未来就是全国科技，经济，金融，人口，人才枢纽中心，拥有上涨的巨大空间和潜力，其实这个世界上如何物品的价格，都不可能因为某些人的负债破产，和部分人买不起，或是舆论的压力而下跌，人类历史上也没有出现过类似的案例，任何物价房价都必然会随着时间的推移而逐渐上涨，加价，涨价。