网传：河南一地小产权房可以办理不动产权证？

　　某音平台自媒体账号发布消息：“小产权可以办理房产证了，不管是自建房，集体房，符合以下条件即可办理正规房产证。”

　　乍看消息，似乎小产权房的福音来了。但是至今为止，小产权房并未得到国家承认，也不具备办理不动产权证的条件。

　　笔者通过查询相关信息来源，了解到该自媒体账号引用得是河南省商丘市2022年4月份发布的《我市启动不动产登记历史遗留问题处理工作》内容：

　　“根据《商丘市人民政府关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的处理意见》要求，此次不动产登记历史遗留问题处理工作主要解决2015年12月31日前形成的、城市规划区范围内国有划拨用地建设的城镇住宅补办土地出让手续、用地和规划手续不完善、竣工验收等历史遗留问题，已列入棚户区、旧城区等改造或征收范围（已下征收决定或实施征收）、城中村和利用集体土地建设的房屋、政府控制开发建设范围的不动产不在此次解决的范围。”

　　内容明确提到：“利用集体土地建设的房屋，不在此次解决的范围。”而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋。因此，该网友误读了相关文件，并发布了不实的信息。