三房轮候是什么意思？北京“三房”轮候家庭指什么？

　　北京公租房申请或摇号的相关指南中经常会提到“三房”轮候家庭，三房轮候是什么意思?北京“三房”轮候家庭指什么?下文将为你解答。

　　三房轮候家庭是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭，除三房轮候家庭外还有公租房轮候家庭，在摇公租房时，三房轮候家庭优先于公租房轮候家庭配租。

　　廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

　　经适房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　限价房：又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

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　　北京海淀区自住型商品房项目用地8.41公顷，总建筑面积约为25.2万㎡，容积率为2.2。本项目以“人，自然，融合”为设计理念，打造舒适宜人的自住型商品房，提升居住品质。总体规划整齐合理，住宅建筑均为

　　目前百子湾区域在售的新盘均价在5万元/平米上下，按照自住商品房比周边房价低30%的政策规定，该自住项目未来房价预计在35000元/平米左右。户型设定66-82平米的中小户型。

　　崔各庄自住型商品房价格：区域在售新房均价5万元左右 低30%预计约售价为35000元/平米。

　　今年北京将推出2万套自住型商品房，价格1万至2.2万之间，购买此类住房后五年内不得上市，符合购房条件非京籍也能买。

　　2013年10月23日，为落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标，备受关注的北京市“自住型商品房”政策出台，2013年底前北京将分配2万套自住型商品房用地。近期北京大力度集中供应了一

　　《意见》明确，北京今后将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地，可采取集中建设或者配建等多种灵活方式，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。2013年底前，全市将完成2

　　随着北京推地的深入，越来越多的北京市民关心自住型商品房在哪里？如何购买？如何申请等重点问题。小编就为大家逐一解读这些关心的问题。

　　自住型商品房如何购买? 《征求意见稿》中进行了明确：第一步为项目公示和购房申请;第二步为联网审核;第三步为审核结果查询及复核;第四步则是摇号选房。

　　历时近一年，《不动产登记暂行条例》终于有望在年内推出，条例实施后，“房叔”“房姐”现象能否得以扼制?登记制度能否成为反腐利器?不动产登记实施后，房产税、遗产税是否会逐渐落地?是否能拉低房价?

　　【导语】：北京公租房申请或摇号的相关指南中经常会提到“三房”轮候家庭，三房轮候是什么意思?北京“三房”轮候家庭指什么?下文将为你解答。

　　三房轮候家庭是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭，除三房轮候家庭外还有公租房轮候家庭，在摇公租房时，三房轮候家庭优先于公租房轮候家庭配租。

　　廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

　　经适房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　限价房：又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。